Hipoteca para Jóvenes: Cómo Conseguir tu Primera Vivienda 🏡✨
Celia Bauza Alvarez • 15 de diciembre de 2025
Hipoteca para Jóvenes: Cómo Conseguir tu Primera Vivienda 🏡✨
Comprar una vivienda siendo joven puede parecer un sueño lejano… pero NO lo es. 🏡🙌 Cada vez más personas de entre 18 y 35 años buscan opciones reales para financiar su primera casa, y afortunadamente existen programas, ayudas e hipotecas específicas para jóvenes que pueden hacer la diferencia.
En este artículo te explicaré paso a paso cómo funcionan, qué requisitos piden, qué ayudas puedes aprovechar y cómo mejorar tus posibilidades de aprobación. ¡Vamos allá! 😄💪
🌟 1. ¿Qué es exactamente una hipoteca joven?
Una hipoteca joven es un producto hipotecario con condiciones preferentes para personas menores de una determinada edad (normalmente 35 años). Estas ventajas pueden incluir:
• Tipo de interés más reducido 📉
• Mayor porcentaje de financiación (hasta el 90% o 95% o incluso el 100%)
• Plazos más largos (30–40 años)
• Menos comisiones
• Acceso a avales públicos
Este tipo de hipoteca busca facilitar el acceso a la vivienda
a quienes están empezando su vida laboral.
🎯 2. Requisitos generales para una hipoteca joven
Aunque cada banco tiene sus políticas, lo habitual es que te pidan:
• Tener entre 18 y 35 años 👩💼👨💼
• Tener ingresos estables o contrato indefinido
• No estar en ASNEF
• Aportar el 10%–20% del precio (aunque algunos productos permiten el 95%)
• Buen historial de pagos
Si no cumples todos los requisitos, ¡tranquil@! Hay alternativas de financiación privada que pueden ayudarte.
💰 3. Ayudas para jóvenes en España
En 2025, las principales ayudas disponibles incluyen:
✔ Aval ICO Jóvenes
El Estado avala hasta el 20% del precio para que puedas financiar hasta el 100%.
✔ Ayuda al alquiler y compra para menores de 35
Subvenciones para reducir costes iniciales.
✔ Bonificación de impuestos en algunas comunidades
En Baleares, por ejemplo hay reducciones de ITP de hasta el 0% en casos específicos.
🧩 4. ¿Qué tipo de hipoteca joven elegir?
📌 Hipoteca fija
Estabilidad total, ideal si tienes ingresos estables.
📌 Hipoteca variable
Puede ser más barata al inicio si los tipos bajan.
📌 Hipoteca mixta
Tramo inicial fijo y luego variable. Popular entre jóvenes.
🛠 5. Consejos para que te concedan tu hipoteca joven con buenas condiciones
1. Aporta ahorro si puedes, aunque sea poco.
2. Elimina deudas pequeñas antes de solicitar.
3. Presenta estabilidad laboral.
4. Evita movimientos raros en tu cuenta.
5. Compara ofertas, no te quedes con tu banco.
6. Consulta alternativas privadas si la banca te rechaza.
En Créditos y Préstamos Mallorca
te asesoramos gratuitamente para conseguir la mejor hipoteca joven, comparando bancos, ayudas disponibles y alternativas para financiar tu primera vivienda con las mejores condiciones. 🏡✨
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