Soluciones ante una extinción de condominio

La extinción de condominio es el proceso legal mediante el cual se pone fin a la situación de copropiedad sobre un bien, generalmente un inmueble. En otras palabras, si dos o más personas son propietarias de un piso, una casa o un terreno, y desean que esa propiedad deje de ser compartida, se recurre a la extinción de condominio.

Este trámite es habitual en casos como:

✅ Ruptura de parejas o divorcios

✅ Herencias entre hermanos u otros familiares

La extinción de condominio permite que uno de los copropietarios se quede con el 100% de la propiedad, compensando económicamente al otro, o que se venda la propiedad y se reparta el dinero.

✔ Es una alternativa más económica que la compraventa habitual, ya que el impuesto que se aplica es el de Actos Jurídicos Documentados, que suele ser más bajo que el de transmisiones patrimoniales.

✔ Permite poner fin a conflictos o desacuerdos entre los copropietarios.

✔ Facilita que uno de los titulares obtenga el control total del inmueble, algo clave para vender, hipotecar o alquilar la propiedad libremente.

En Créditos y Préstamos Mallorca, entendemos que este proceso no solo es legal, sino también financiero. A menudo, el principal obstáculo para extinguir un condominio es la falta de liquidez para compensar al otro copropietario.

Por eso, te ofrecemos:

Te ayudamos a obtener el préstamo necesario para comprar la parte del otro titular, sin que tengas que recurrir a costosos préstamos personales o hipotecarios complejos.

Colaboramos con expertos en derecho inmobiliario que te orientarán en todo el proceso legal, desde la redacción de la escritura hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Sabemos que quieres cerrar este capítulo cuanto antes. Nosotros te acompañamos desde el primer momento, gestionando todos los trámites para que no tengas que preocuparte por los detalles burocráticos.

✔ Parejas que, tras una separación, querían evitar vender su vivienda y uno de los miembros decidió quedarse con la propiedad gracias a nuestra financiación.

✔ Hermanos que heredaron un inmueble y uno de ellos quiso quedarse con la vivienda familiar, facilitando el pago a los demás herederos.

✔ Inversionistas que compraron una propiedad conjuntamente y, al decidir separarse, utilizaron nuestros servicios para formalizar la extinción de condominio de forma rápida y eficiente.

En Créditos y Préstamos Mallorca, nuestra misión es ofrecerte soluciones financieras reales para que puedas resolver situaciones de copropiedad de la forma más sencilla, rápida y económica posible.