Incumplimientos en caso de impagos de hipoteca y sus consecuencias
Celia Bauza Alvarez • 13 de noviembre de 2025
Incumplimientos en caso de impagos en la hipoteca
El impago de una hipoteca puede tener consecuencias graves, pero conocer el proceso te da margen para actuar a tiempo. Vamos a ver qué ocurre paso a paso y qué opciones existen antes de perder tu vivienda. ⚠️
1. Qué pasa tras el primer impago
El banco suele contactar contigo para buscar solución.
Si no hay acuerdo, puede aplicar intereses de demora.
2. A partir del doce mes de impago durante la primera mitad de la hipoteca y del quince mes de impago durante la segunda mitad de la hipoteca
El banco puede iniciar ejecución hipotecaria.
Recibirás notificación judicial con plazo para responder.
Puedes presentar oposición si hay cláusulas abusivas.
3. Alternativas antes del desahucio
Negociar carencia o refinanciación.
Acogerte al Código de Buenas Prácticas.
Vender la vivienda antes de la subasta.
4. Consecuencias legales y financieras
Pérdida de la vivienda.
Inclusión en registros de morosos.
Deuda remanente si la subasta no cubre el total.
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