Las peores fechas para gestionar una hipoteca

Solicitar una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que tomarás en tu vida. Pero lo que muchos no saben es que el momento del año en que la gestionas puede afectar los plazos, las condiciones… e incluso tu paciencia. Aquí te contamos cuáles son las peores fechas para tramitar una hipoteca y por qué es mejor evitarlas.

Agosto es tradicionalmente un mes de vacaciones en España y en muchos países de Europa. Durante este mes:

Las notarías, bancos, registros y gestorías funcionan con personal mínimo.

Muchos gestores están de vacaciones, lo que ralentiza cualquier trámite.

Las respuestas a tasaciones, estudios de riesgo o solicitudes se demoran mucho más.

➡️ Resultado: Procesos que normalmente tardan 2 semanas pueden alargarse más de un mes.

Diciembre está lleno de festivos (puente de la Constitución, Navidad, Nochevieja), y además:

Las entidades cierran antes por cierre contable del año.

Se priorizan operaciones urgentes o internas.

Hay prisa por firmar antes de fin de año para efectos fiscales.

➡️ Resultado: Puede haber errores por prisas o falta de personal, y los plazos se vuelven impredecibles.

Durante estas fechas, aunque el calendario laboral marque pocos días festivos, muchas oficinas cierran o trabajan a medio gas. Además, notarías y registros también operan con menos personal.

➡️ Resultado: No es raro que un simple paso se retrase una semana entera.

Los bancos suelen estar centrados en cerrar objetivos comerciales. Esto puede jugar a tu favor si quieren cumplir metas y te ofrecen mejores condiciones, pero también puede:

Saturar a los analistas y equipos jurídicos.

Generar prisas que llevan a errores o falta de atención.

➡️ Resultado: Aumentan las probabilidades de problemas técnicos o retrasos.

Entre febrero y mayo: Es una época tranquila, sin muchos festivos ni sobresaturación.

Septiembre y octubre: Después del verano, las oficinas retoman el ritmo normal y hay más disponibilidad para atenderte.

Si estás pensando en pedir una hipoteca, no solo compares tipos de interés. Ten en cuenta el calendario, pregunta a tu gestor si habrá interrupciones o vacaciones, y prepárate con antelación.

Porque en temas tan importantes como comprar una casa, el tiempo también es dinero 💸.

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Ahorra tiempo, evita estrés y gestiona tu hipoteca con mayor rapidez y seguridad. ¡Estás a un paso de cerrar tu operación con éxito! ✅